2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
104.2万円/㎡
前年比+72.7%
川越市
82.1万円/㎡
前年比+11.2%
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ライオンズ川越プレミアフォート
埼玉県川越市脇田本町
東武東上線 / 川越駅 徒歩5分
2018年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 67.54㎡の場合
相場
5,215万円
77.2万円/㎡
3,758
4,729
5,701
6,672
AI査定結果
推定相場価格
5,215万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,729万円〜5,701万円
70.0万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズ川越プレミアフォート
5,980万円（88.5万円/㎡）/ 2階 / 67.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 5,980万円 | 88.5万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/28 | 5,290万円 | 75.4万円 | 5階 | 70.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 5,500万円 | 78.4万円 | 5階 | 70.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 5,980万円 | 85.2万円 | 5階 | 70.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 4,780万円 | 70.8万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 4,980万円 | 73.7万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 5,500万円 | 81.4万円 | 6階 | 67.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 5,800万円 | 85.9万円 | 6階 | 67.54㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ライオンズ川越プレミアフォート 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 5,980万円 | 88.5万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/03 | レ・ジェイド本川越コエドテラス 川越市仲町 | 本川越駅12分 | 6,380万円 | 79.7万円 | 80.04㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 2戸 | RC |
| 2026/02/03 | クリオ川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅15分 | 5,980万円 | 73.9万円 | 80.91㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンクレイドル川越立門前通り 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 4,780万円 | 67.8万円 | 70.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/27 | パレステージ本川越 川越市久保町 | 本川越駅11分 | 4,200万円 | 66.4万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/17 | アンビシャス川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 4,150万円 | 74.9万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 4,480万円 | 72.9万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 4,690万円 | 68.2万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/17 | ファインレジデンス川越WEST 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,690万円 | 74.5万円 | 62.95㎡ | 2SLDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/27 | レ・ジェイドタイムズコア川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 4,880万円 | 77.8万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/05 | ファインレジデンス川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 4,780万円 | 69.6万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/21 | パークホームズ川越ザレジデンス 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/21 | レ・ジェイド川越ザ・レジデンス 川越市仙波町二丁目 | 川越駅10分 | 4,480万円 | 77.4万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で72.7%上昇、川越市では11.2%上昇しています。
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西武新宿線 / 本川越駅 徒歩 7分
1987年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
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埼玉県川越市大字小ケ谷
JR川越線 / 西川越駅 徒歩 7分
1994年築 / 11階建 / 89戸 / RC造