2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
85.1万円/㎡
前年比+8.8%
川越市
68.0万円/㎡
前年比-12.7%
ライオンズ川越プレミアフォート
埼玉県川越市脇田本町
東武東上線 / 川越駅 徒歩5分
2018年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 67.54㎡の場合
相場
4,734万円
70.1万円/㎡
2,657
4,042
5,426
6,810
AI査定結果
推定相場価格
4,734万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,042万円〜5,426万円
59.8万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズ川越プレミアフォート
4,980万円（73.7万円/㎡）/ 2階 / 67.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 4,980万円 | 73.7万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 5,500万円 | 81.4万円 | 6階 | 67.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 5,800万円 | 85.9万円 | 6階 | 67.54㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ライオンズ川越プレミアフォート 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,980万円 | 73.7万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/03 | レ・ジェイド本川越コエドテラス 川越市仲町 | 本川越駅12分 | 6,380万円 | 79.7万円 | 80.04㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 2戸 | RC |
| 2024/09/09 | クリオ川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅15分 | 4,600万円 | 70.8万円 | 64.98㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/29 | サンクレイドル川越立門前通り 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 3,680万円 | 66.6万円 | 55.24㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/24 | パレステージ本川越 川越市久保町 | 本川越駅11分 | 4,390万円 | 67.9万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/06 | アンビシャス川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 4,180万円 | 75.5万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 4,450万円 | 77.1万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンクレイドル川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 4,380万円 | 65.8万円 | 66.57㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/18 | ランドシティ本川越クレア 川越市通町 | 本川越駅4分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/17 | ファインレジデンス川越WEST 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,690万円 | 74.5万円 | 62.95㎡ | 2SLDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/27 | レ・ジェイドタイムズコア川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 4,880万円 | 77.8万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークホームズ川越ザレジデンス 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/05 | ファインレジデンス川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 4,780万円 | 69.6万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/26 | ランドシティ川越クレア 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 4,200万円 | 57.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、川越市では12.7%下落しています。
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